Latest Update: 25 Oct, 2023
步行7分鐘到Capstan地鐵站 以1-2房單位為主 面積約630-970呎
Talistar by Polygon — 現已開賣，請WhatsApp Carrie索取單位及價錢info
示範單位、用料、設計和會所設施，不同建築的座向、位置和位置
樓盤簡介，戶型分析
預計 2026年春/夏季收樓
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首先開賣的是Aurora at Talistar，樓高14層，混凝土結構，全部有冷氣。
戶型：住宅單位在5-14樓，戶型包括1房及2房，面積由630呎-970呎不等，共161個單位，另在1樓有3間Cityhome(類似Townhomes)。
車位：2房及以上單位包1個EV Parking，1房單位不包車位，Locker on waitlist
景觀：向南開揚，向北望小公園景，向東/西會望樓景(下一期單位)
整個項目共有6座住宅樓，2座低層Rental單位。
最新Update (Sep 18, 2023)
現已可參觀示範單位 | 預計VIP派單位 / 開賣: SEP 26-30, 2023
有興趣朋友請盡快入表🙇♀️
樓花轉讓(摸貨) $500 ONLY
預計交樓：2026年春夏
車位：1房無車位 | 2房以上包充電車位一個
Deposit Structure
for Canadians
第一筆10%：9月尾
溫哥華簽約(本票):$30,000 + 7日內10%-$30000
香港簽約(電匯):10%
第二筆5%：2024年4月
第三筆5%：2024年10月
if NON-Canadians
+第四筆5%：2025年4月
本票抬頭：“Polygon Realty Limited In Trust" (電匯資料請向Carrie查詢)
初步價單
Pricing Structure
樓花轉讓Assignment Fee: $500 on all homes
以上價格資料為預估Starting Prices
*📣請注意，發展商與我們簽署的合約價錢不包稅項，只是單位價錢，大家買新房/樓花，成交時還有以下稅項 ：
1. GST 5%
2. Property Transfer Tax + Lawyer Fee=總共 2%
3. 非加拿大人(PR/Citizien/BCPNP）20%海外買家税交樓Completion時支付
按此了解更多交樓準備/預算/稅務/詳情
如有稅務問題，請向會計師查詢
如有貸款相關問題，請向貸款經紀查詢
*Latest update: 19 Sep 2023 (價格及可買單位數量隨時有變，未及即時更新，最新資訊請向Carrie查詢，謝謝。)
落訂及分期付款安排
Deposit Structure
20%
$30,000 upon writing
Increase to 10% upon firm
Increase to 15% within 6 months
Increase to 20% within 12 months
For qualified non-Canadian purchasers
Increase to 25% within 18 months
管理費
Strata Fee
預計$0.7 per sq ft
色彩風格
Colour Scheme
校網
School Catchment
Elementary:
Talmey Elementary
Secondary:
MacNeill Secondary
樓盤位置
8831 Cambie RoadRichmond BC
樓盤即將發售
有興趣請登記，聯絡 Carrie了解更多，入表睇樓
謝謝！