Latest Update: 10 Mar, 2025
Richmond舒適低密度水岸社區 River Green新一期
Signature at River Green by ASPAC
預計 2028-2029年收樓
本頁有Signature樓盤資訊，我們分開了幾個session方便大家閱讀：
樓盤特色
升級意式金屬風廚房設計
唯一一個Terrace Home以及每座頂層Sky Diamond Collection，都會升級廚房設計：
意式金屬風超大廚房 + 流線形長中島連圓形餐枱 + Gaggenau 電器
有1/2/3/4房戶型可選擇 9-11呎樓底 EV車位
屋苑共有三棟大樓(Tower A、B、C)，面積從 430 至 1,145 呎，價格約 $1,200 - $1,300/呎。
景觀與周邊環境
Tower A：面向河景，尤其西側視野最佳
Tower B：西面較前排景觀較好，東側面向River Green 1
Tower C：西側鄰近出租樓
現時發展商已公佈部分Tower A & Tower B的戶型圖：
地理位置
步行可達：大統華買餸 | 福滿樓飲茶 | 河邊散步 | 去Olympic Oval運動
會所設施
River Green屋苑資訊
River Green是發展商ASPEC在Richmond西北面Fraser River旁的大型豪宅項目，佔地27英畝。特色是有別於Richmond繁囂市中心的高品質舒適社區，生活方便：
無遮擋河景：屋苑正對Fraser River，很多單位都可看到河畔風景、遠處的山景，有很多園藝綠化，環境清幽放鬆。
生活出行方便：步行3-5分鐘步行就到大統華超市、中餐廳，15分鐘就到Lansdowne。
豪華會所+鄰近運動場：屋苑每一期都有獨立的會所設施，例如River Green 2有室內的標準泳池、健身室，附近就是冬奧運動場館Olympic Oval，做運動很方便。
=> 適合：追求高品質舒適生活環境、退休人士、在家工作的朋友
除了新一期樓花Signature，現時River Green已落成入住的還有三期現樓：
River Green 1 (2013落成，6座大樓)
River Green 2 (2018及2021年落成，4座大樓)
Hollybridge (2023落成，3座大樓)
👉🏼看Hollybridge屋苑網頁
基本資訊
初步價單
Pricing Structure
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*📣請注意，發展商與我們簽署的合約價錢不包稅項，只是單位價錢，大家買新房/樓花，成交時還有以下稅項 ：
1. GST 5%
2. Property Transfer Tax + Lawyer Fee=總共 2%
3. 非加拿大人(PR/Citizien/BCPNP）20%海外買家税交樓Completion時支付
按此了解更多交樓準備/預算/稅務/詳情
如有稅務問題，請向會計師查詢
如有貸款相關問題，請向貸款經紀查詢
*Latest update: 5 Mar 2025
價格及可買單位數量隨時有變，未及即時更新，最新資訊請向Carrie查詢，謝謝。
樓花資料由發展商提供，一切信息以最終發售為準。網站僅供參考，不構成投資建議。
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資料下載
Download Info
落訂及分期付款安排
Deposit Structure
10% + 10% + 5%
本票抬頭：Sampson Davie Fane Volpiana LLP in trust
管理費
Strata Fee
約$0.96 per sq ft
預計校網
School Catchment
Elementary:
Brighouse Elementary
Secondary:
Richmond Secondary
Showroom位置
5111 Hollybridge Way
Richmond BC
Carrie過往影片參考
Carrie有一些客人都選擇了River Green自住或投資，所以拍過好幾段影片，大家可以參考屋苑的周邊環境等。
(留意：影片中的單位均已售出/租出，當時的價格也不能作為現時樓價/租金的參考)
以下影片(2023.07)有關於River Green屋苑的整體介紹，也會看到一個2,000呎的4房河景單位，單位任何窗戶都可看見河景，景觀一流。
以下影片(2024.10)是Carrie在River Green 2一幢2023年落成的大樓(6811 Pearson)，680呎1房放盤。
以下影片(2024.09)是Carrie在River Green 2另一幢2023年落成的大樓(6811 Pearson)，800呎2房放盤，望河岸景觀。
業主原本想放租投資，後來擔憂租務新政策增加未來放盤難度，由出租改為出售，並在1個月內迅速賣出。
以下影片(2023.07)拍攝的是River Green 2另一幢2018年落成的大樓 (6811 Pearson)，3房連書房大露台特色單位，面積超大，室內2,110呎，露台更超過1,200呎。
以下影片(2023.07)拍攝的是River Green 2另一幢2023年落成的大樓 (6833 Pearson)，1,200呎大兩房+書房租盤。