Latest Update: 2 Nov, 2024

鄰近Metrotown核心區 低密度寧靜低層住宅Townhouse
步行5分鐘到Royal Oak站 車程5分鐘到Metrotown購物中心
Koen by Beedie Living

現正開售，入表中

預計 2028年收樓

本頁有Onyx樓盤資訊，我們分開了幾個session方便大家閱讀：

鄰近Metrotown核心區

  • 步行5分鐘到Royal Oak站 — 低密度寧靜社區

  • 車程5分鐘到Metrotown購物中心 — 超市餐廳買衫

樓盤特色

極罕有City Townhouse/低密度Condo
靠近市中心 全新 有冷氣

  • 稀缺原因一：全新、低密度、有冷氣的Townhouse / 低層Condo
    Metrotown極少數靠近市中心的低密度住宅，包括低層Condo及Townhouse單位，附近很多類似住宅的樓齡都在10年或以上

  • 稀缺原因二：售價相宜
    Townhouse單位 — 價格約$1.3-1.4M，介乎在同地段3房Condo (約$1.2-1.3M) 與孖屋Duplex (約$1.7-2M) 之間；
    Condo單位 — 相比一站之隔Metrotown核心區的Condo，價格便宜至少10-20%，$700K買到大一房，$800-900K有800-900呎大兩房，部分戶型也很四正實用

只需先付10%訂金 2028收樓
變相儲定利息錢

  • 項目在2028年收樓，相比起同樣收樓期的大型屋苑樓花，因為整體建築成本高，往往要收至少15-20%訂金；Koen這個項目只需10%訂金，加上項目是中等規模、發展商Beedie有資金實力，因此你可以將更多資金用在其他投資上，變相提早儲定將來的利息錢

Townhouse戶型推薦

以下是Carrie精選的部分戶型作初步分析，如果想了解更多戶型選擇、景觀，或看示範單位，請聯絡Carrie。

Plan CH2 － 最平3房Townhouse選擇 內園景觀較少遮擋
預計價格 約$1.37M

Plan CH2E － Corner位置 室內面積再大50sf
預計價格 約$1.42M

Condo戶型推薦

樓盤的Condo是6層樓高的低密度木結構建築，比較推薦5-6樓，向南方向，高於前排Townhouse，景觀較開揚；如果想要大花園，就可以考慮Garden Flat，望向內園。

以下是Carrie精選的部分戶型作初步分析，如果想了解更多戶型選擇、景觀，或看示範單位，請聯絡Carrie。

1房 Plan B5 － 最推薦的向南1房 光猛望內園 書房有窗
5樓價格 預計約$695K

1房 Plan B3 － Conner單位 客廳東南兩邊都有窗 ＝ 好光猛
5樓價格 預計約$693K

減分位：書房無窗，靠近停車場入口，在露台上或者會有更多噪音

2房 Plan D3 － 最推薦的向南2房 四正有書房 向南光猛
兩邊各有睡房廁所 L形廚房空間闊落
5樓價格 預計約$868K

2房 Plan D5 － 963呎最大2房 第二間房有兩邊窗 書房也有窗
5樓價格 預計約$998K

減分位：朝向西北，面向Skytrain或者未來工地及建築物

3房 Plan E1 － 唯一3房戶型 有書房 並排洗衣乾衣房
Corner單位 超多窗非常光猛
5樓價格 預計約$1.09M

現樓選擇

如果不想等到2028年，現時就想收樓入住，位於樓盤附近約8-10分鐘步行距離，有同一個發展商的低密度現樓KIN Collection項目，同樣有Townhouse及Condo單位：

👉🏼了解KIN最新放盤

👉🏼下載KIN樓盤資訊

基本資訊

  • Koen分為Townhouse單位和6層樓高的低密度Condo單位

  • 有冷暖氣 | EV Ready停車位 | 木結構

初步價單
Pricing Structure

全部單位包1個EV Ready車位 + 1個Locker

額外購買：
車位 - $55,000
Locker - $5,000

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*📣請注意，發展商與我們簽署的合約價錢不包稅項，只是單位價錢，大家買新房/樓花，成交時還有以下稅項 ：
1. GST 5%
2. Property Transfer Tax + Lawyer Fee=總共 2%
3. 非加拿大人(PR/Citizien/BCPNP）20%海外買家税交樓Completion時支付
按此了解更多交樓準備/預算/稅務/詳情
如有稅務問題，請向會計師查詢
如有貸款相關問題，請向貸款經紀查詢

*Latest update: 31 Oct 2024
價格及可買單位數量隨時有變，未及即時更新，最新資訊請向Carrie查詢，謝謝。
樓花資料由發展商提供，一切信息以最終發售為準。網站僅供參考，不構成投資建議。
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色彩風格
Colour Scheme

落訂及分期付款安排
Deposit Structure

10%

  • 簽約時：5%

  • 簽約後6個月：5%

    本票抬頭：Terra Law Corporation in Trust

管理費
Strata Fee

約$0.56 per sq ft

預計校網
School Catchment

Elementary:

  • Clinton Elementary

Secondary:

  • Burnaby South Secondary

樓盤位置

7232 Macpherson Avenue
Burnaby BC

 
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樓盤現正發售


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謝謝！

Carrie Kwai PREC*
溫哥華樓花&現樓買賣 + 物業管理

你好啊👋我是Carrie，多謝你聯絡我，很高興認識你，明白你想了解最新的溫哥華樓花/樓盤資訊，請填寫以下問卷，我會依照你的需要，為你準備適合的地產相關資訊。你給我的資料越準確和詳細，我的回應就越能夠幫助到你，希望能更有效率地幫到你早日住好D！

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